Ремонт квартир в ЖК "The Grand Palace"

ЖК "The Grand Palace" расположен в Карасунском округе Краснодара, на улице Уральской, 75/6. Это апарт-комплекс бизнес-класса, реализованный AVA Group. Объект введен в эксплуатацию в 2023 году и представляет собой один многофункциональный корпус с апартаментами и гостиничной инфраструктурой.

Здание выполнено в монолитной технологии. Источники указывают 15–16 этажей: расхождение связано с разным учетом технических и нижних уровней. По данным AVA Group, общая площадь проекта составляет около 44,4 тыс. м², площадь апартаментов — 18 тыс. м², предусмотрено 594 помещения.

Главное отличие The Grand Palace от большинства краснодарских новостроек заключается в статусе недвижимости. Здесь расположены именно апартаменты, а не стандартные жилые квартиры. Поэтому комплекс ориентирован не только на постоянное проживание, но и на аренду, в том числе гостиничный формат. При этом в продаже встречаются студии и апартаменты с одной и двумя спальнями площадью примерно от 23–27 до 75 м².

Апартаменты передаются с чистовой отделкой. Потолки в жилых помещениях имеют высоту около 2,5 м, а с третьего этажа предусмотрено витражное остекление. В актуальных объявлениях встречаются как небольшие студии около 23–27 м², так и более просторные варианты площадью свыше 70 м².

У комплекса предусмотрена собственная благоустроенная территория с зоной отдыха и небольшим двором на кровле. Здесь размещены навесы, места для отдыха и workout-зона. Также в составе проекта работают коммерческие помещения, фитнес- и SPA-инфраструктура. Территория оборудована системой видеонаблюдения, пропускным режимом и круглосуточной охраной.

Расположение на Уральской — одно из главных преимуществ проекта. В непосредственной близости находятся крупные торгово-развлекательные объекты, в том числе СБС Мегамолл и ТРК «Галактика», а также фитнес-центры, магазины, кафе и другие сервисы. Рядом расположены Карасунские озера и парк «Солнечный Остров».

Для автомобилистов удобны выезды в сторону центральной части Краснодара, аэропорта и трассы М-4. Общественный транспорт в районе развит достаточно хорошо. При этом Уральская является загруженной городской магистралью, поэтому в часы пик время поездки может существенно увеличиваться.

С парковкой ситуация неоднозначная. В характеристиках проекта указывается около 145 парковочных мест, что выглядит достаточно скромно относительно количества апартаментов. Поэтому при покупке стоит заранее уточнить возможность приобретения или аренды конкретного машиноместа.

В целом The Grand Palace подойдет тем, кто рассматривает современный апарт-комплекс бизнес-класса в развитой части Краснодара, прежде всего для аренды, инвестиций или проживания без необходимости иметь классическую квартиру. Главные преимущества проекта — расположение рядом с крупными торговыми центрами, готовая отделка, гостиничная и SPA-инфраструктура, охраняемая территория и близость основных транспортных направлений. Главный нюанс — статус апартаментов: перед покупкой важно учитывать связанные с ним особенности, включая вопрос постоянной регистрации.

Услуги, входящие в ремонт квартиры под ключ

Первым шагом сотрудничества станет выезд специалиста на объект для проведения осмотра. Среди предварительных этапов, совершаемых перед ремонтом квартиры:

• Разработка дизайн-проекта. Специалист разработает эскизы и визуализацию вашей новой квартиры;
• Подготовка технического задания и утверждение сметы. В смете указывается стоимость выполнения абсолютно всех работ, необходимых для ремонта квартиры.
• Утвержденные цены не меняются;
• Закупка материалов. У компании «Гудвилл-строй» есть проверенные поставщики. Именно они обеспечивают стабильную поставку качественных материалов на объект. Приятным дополнением для заказчика является партнерская скидка, которая, конечно, сказывается на итоговой стоимости ремонта.
• Исполнение. Слаженная команда мастеров во главе с прорабом приступает к ремонту. Срок ремонта известен заранее, он прописан в договоре.